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房屋稅

📅 房屋稅基礎繳納指南 • 繳納時間： 每年的 5/1 - 5/31。 • 課稅期間： 前一年的 7/1 至當年的 6/30。 • 納稅基準日： 2 月末日。在該日完成轉移登記，由新所有人繳納。 • 免稅好康： 課稅現值在新台幣 10 萬元以下免稅（限自然人持有全國合計 3 戶以內）。 • 💥 房屋稅 2.0 新制（自住 vs 非自住） • 自住優惠： 全國單一自住僅 1%，其他自住房屋 1.2%（皆須設戶籍）。 • 非自住重稅： 未設戶籍或多屋持有者，適用 2% ~ 4.8% 的差別稅率。 • 💡 關鍵節稅秘笈：如何合法省稅？ • 重要黃金時間點： 必須在 3 月 22 日前 完成入戶籍！由本人、配偶或直系親屬設籍，才能適用自住優惠稅率。 • 非自住解套法： 多屋族若將房屋參加「社會住宅包租代管」或作為「公益出租人」，同樣能享受 1.2% 的超低稅率優惠！ 資產配置需要超前部署，稅務規劃更要斤斤計較。 提早做好準備，才能守護財富、安心傳承。